El Ayuntamiento impulsa dos actuaciones urbanísticas que mejorarán la trama urbana y los espacios públicos de la ciudad
Las propuestas de actuación urbanística, a través de una nueva modificación de PGOU y un estudio de detalle, se desarrollarán en el barrio de El Diezmo y sobre los terrenos que actualmente ocupa La Voz de Almería
El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado dos iniciativas urbanísticas que supondrán un importante avance en la mejora de la trama urbana y en la calidad de los espacios públicos de la ciudad, al tiempo que favorecerán, con su ejecución, un desarrollo más equilibrado y sostenible.
Por un lado, se ha aprobado inicialmente la Modificación Puntual nº87 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que afecta al ámbito PEDEI-10 y a varias unidades de ejecución del área de reparto AR-180, en el barrio de El Diezmo. La propuesta se ha aprobado con el voto favorable del Equipo de Gobierno y la abstención de la oposición (Psoe, Vox y Podemos-IU-Los Verdes con Almería).
Esta actuación permitirá materializar el aprovechamiento urbanístico dentro del propio ámbito y redefinir su ordenación para compatibilizar el desarrollo residencial con la creación de nuevos espacios libres y equipamientos.
La propuesta, como ha explicado la concejala de Urbanismo, Vivienda y Fiestas Mayores, Eloísa Cabrera, prevé la creación de un gran espacio libre de más de 12.000 metros cuadrados destinado a uso público, además de la ampliación de aceras y mejora de la sección viaria en su entorno, lo que contribuirá a mejorar la accesibilidad y la calidad urbana de esta zona de la ciudad. Incluye además la construcción, en ese ámbito, de más de 150 viviendas, una veintena de ellas de protección oficial.
Asimismo, el desarrollo se realizará mediante iniciativa privada, lo que permitirá ejecutar las obras de urbanización y acondicionamiento de los espacios públicos sin coste para las arcas municipales.
La actuación urbanística propuesta en la zona de El Diezmo “conlleva una serie de mejoras para el bienestar de la población y para la puesta en valor del patrimonio cultural de la ciudad”, ha concretado la edil popular.
Más en detalle, Cabrera ha remarcado que “mediante la modificación se obtiene de forma gratuita y se urbaniza una superficie de 12.301,70 m² para uso de espacios libres, matizando que antes el Plan General planteaba que el suelo “se obtuviese mediante compensación de aprovechamiento, con lo que la urbanización correspondiente sería a cargo del Ayuntamiento”.
Por otra parte, mediante la ejecución del espacio libre se consigue “visualizar y dignificar en entorno del BIC Castillo del Diezmo, hasta ahora un lugar degradado e inaccesible para el ciudadano”.
La actuación, ha aclarado además, no supone un incremento de edificabilidad global en la ciudad ya que se ha mantenido el aprovechamiento del área de reparto y se ha procedido únicamente a su distribución.
Estudio Ordenación
Por otro lado, el Pleno ha dado hoy también luz verde a la aprobación definitiva de un Estudio de Ordenación, promovido por Promociones Indalo Alborán, en una parcela situada en la Avenida del Mediterráneo, que permitirá transformar un suelo actualmente destinado a uso industrial en un nuevo ámbito residencial y terciario, más acorde con la evolución urbana de su entorno.
Esta actuación contempla la construcción de un edificio residencial con locales en planta baja y la creación de nuevos espacios libres, incorporando más de 1.500 metros cuadrados de zonas verdes y espacios públicos. Además, la actuación prevé aportaciones económicas destinadas a la obtención de dotaciones públicas en otros ámbitos de la ciudad carentes de ellas, reforzando así los recursos municipales para seguir mejorando los equipamientos urbanos.
El punto ha contado con el voto favorable del Grupo Municipal Popular y la abstención de Psoe, Vox y Podemos-IU-Los Verdes con Almería.
Ambas iniciativas, ha argumentado la responsable de Urbanismo, responden al objetivo municipal de seguir avanzando en la mejora de la ciudad, promoviendo un desarrollo urbano ordenado, equilibrado y adaptado a las necesidades actuales, que combine la creación de vivienda con nuevos espacios públicos y equipamientos para los vecinos.